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""소개
부동산 투자는 포트폴리오를 다양화하고 소득을 창출할 수 있는 좋은 방법이 될 수 있습니다. 그러나 투자하기 전에 부동산 투자에 대한 다양한 유형의 수익을 계산하는 방법을 이해하는 것이 중요합니다. 이 블로그 게시물에서는 자본화 비율, 현금 수익률, 내부 수익률을 포함하여 부동산 투자 수익 계산의 기본 사항을 다룹니다.
투자 수익이란 무엇입니까?
투자수익률(ROI)은 투자의 수익성을 측정하는 척도입니다. 투자의 순 이익 또는 손실을 투자의 원래 비용으로 나누어 계산합니다. ROI가 높을수록 투자 수익성이 높아집니다.
자본화 비율
자본화 비율(또는 캡 비율)은 부동산 투자 수익의 척도입니다. 부동산의 순영업소득을 부동산 구매 가격으로 나누어 계산합니다. 상한선이 높을수록 투자 수익률이 높아집니다.
현금환급금
Cash-on-Cash Return은 부동산 투자에 대한 수익을 측정한 것입니다. 부동산의 순 현금 흐름을 부동산에 투자된 총 현금으로 나누어 계산합니다. 현금 수익률이 높을수록 투자 수익률이 높아집니다.
내부 수익률
내부수익률(IRR)은 부동산 투자 수익률을 측정하는 지표입니다. 시간 경과에 따른 부동산의 현금 흐름을 고려하여 계산됩니다. IRR이 높을수록 투자 수익률이 높아집니다.
결론
부동산 투자는 포트폴리오를 다양화하고 소득을 창출할 수 있는 좋은 방법이 될 수 있습니다. 그러나 투자하기 전에 부동산 투자에 대한 다양한 유형의 수익을 계산하는 방법을 이해하는 것이 중요합니다. 이 블로그 게시물은 자본화 비율, 현금 수익률, 내부 수익률을 포함하여 부동산 투자 수익 계산의 기본 사항을 다루었습니다.""
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